Longère de caractère à Ploërmel

 MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche VANNES (56000) magnifique longère de 177 m² avec un garage, un atelier ainsi qu'un appentis sur 1090 m² de terrain.
Cette propriété vous offre une belle opportunité de vivre dans un lieu paisible et charmant. Vous serez séduit par son architecture atypique ainsi que par la qualité de sa rénovation qui allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses belles pièces de vie et sa vue magnifique sur la nature environnante, cette longère est le lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre de vie privilégié.

La maison se situe dans un quartier calme. Niveau transports en commun, on trouve la gare de VANNES à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 9 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 491 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GRAND CHAMP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 15 mn de VANNES sur la ville d'ELVEN .
Cette magnifique bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 11 870 m², offrant un cadre exceptionnel au calme de la nature. Cette demeure offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.

La maison principale se compose d'une pièce de vie somptueuse de 64 m², comprenant une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie optimal.

À l'étage, vous découvrirez sept chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins et vos envies.

La propriété est complétée par un hangar, deux garages et trois places de parking couvertes, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe propriété au charme indéniable, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. De plus la maison est raccordée à la fibre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Elle est proposée à l'achat pour 488 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entièrement rénovée, cette maison de ville familiale de 1968, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement entre la gare et le centre ville de Vannes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce d'environ 20 m2, actuelle salle de jeux, une buanderie avec point d'eau et WC, un cellier.
Au 1er étage, elle dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grenier.
Au 2e étage, elle offre 3 autres chambres, dont l'une avec mezzanine, offrant un espace bureau et une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC.
LES PLUS : elle dispose d'un grand garage avec porte motorisée. Possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée pour profession libérale ou d'y aménager un appartement pour du locatif.
Le prix de ce bien est de 489000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 1752)

Au coeur d'un quartier paisible, venez découvrir cette maison en pierre construite en 1800. Implantée sur une parcelle de 555 m2, exposée Sud, elle vous séduira par son charme et sa configuration atypique. A seulement, 10 minutes à vélo des remparts et de l'intra-muros, à 800m des commerces, transports, écoles et médiathèque, vous aurez pourtant le sentiment d'habiter un petit hameau constitué de quelques habitations en pierre. Une petite allée vous mène à la maison, constituée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec insert, d'une véranda, d'un WC. Une autre aile dessert un autre salon, ou bureau, avec à l'étage, un espace nuit sous rampants. Au 1er niveau, vous découvrirez : 2 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Une dépendance, mitoyenne à la maison, offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette, un bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre en mezzanine. Rafraîchissements à prévoir.
LES PLUS : Dispose d'un garage d'environ 19 m2, d'un cellier.
Plusieurs possibilités d'aménagements. Rendement locatif possible avec la dépendance. Jardin clos d'un muret en pierre, sans vis-vis. CES 50%.
Bien rare sur le marché !
Le prix de ce bien est de 471000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 2183)

Jolie maison traditionnelle située dans une impasse, au calme, à proximité de toutes les commodités et les écoles :
- 1 min (primaire / collège), - 5 min (lycée), -1min bus, - 10 min clinique et commerces.
Vous pourrez vous prélasser dans le jardin fleuri et arboré en toute tranquillité sur un terrain constructible, piscinable.

Caractéristiques Principales :
RDC : Une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC.
Etage : Quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau WC.
Sous-sol total: Un garage, une buanderie, une chaufferie.

PRIX : 514 800 FAI (frais d'agence inclus)

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : venez découvrir cette maison et sa dépendance ( deuxième maison) en hyper centre de GRAND CHAMP sur 2080m² (divisible et constructible).
C'est une maison date de 1971 s'organise comme suit : salon séjour de plus de 30 m², une cuisine, chambres et salle de bain, w.c au rez de chaussée. A l'étage, elle propose deux autres chambres, un bureau et un coin toilettes et w.c.
Elle offre également une buanderie, un grenier et un garage de 27 m² . Le plus de cette propriété, une petite dépendance de plus de 30 m² aménagée en studio.
Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 2000 m² totalement constructible. Proposée à 499 200€, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
La maison est située dans la commune de Grand-Champ. Plusieurs établissements scolaires (primaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Privé Saint Joseph, l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique Yves Coppens. Il y a six restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette ravissante maison de 2000, implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 454 m2. Vous serez séduits par ses volumes , sa luminosité et la décoration soignée des propriétaires.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon séjour spacieux avec insert, d'une belle véranda, isolée et chauffée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'un garage.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, un dressing.
LES PLUS : Quartier pavillonnaire, au calme, à proximité immédiates de toutes commodités, transports, écoles et médiathèque. Accès au centre ville et au port par voie cyclable en seulement 10 mn.
Le prix de ce bien est de 495000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 1015)

QUARTIER CALME A VANNES, nouveauté GUY HOQUET,

Sur le secteur de VANNES, dans un quartier calme et à 2 pas des commerces, de la clinique océane, des lycées, collèges et bus, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2022!
Exposée plein sud sur son terrain fermé et clôturé d'environ 520m2.

Cette Maison qui compte 162 m2 habitable, est composée
en RDC, d'une entrée avec salon séjour très lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 25m2.
Au 1er, Un palier desservant 4 belles chambres avec grandes surfaces, (dont une détenant sa propre salle d'eau), une salle de bain et wc.
Au 2ème, derrière sa verrière, se cache un plateau de 70 m2 au sol aménagé, avec salle d'eau et wc, une pièce très spacieuse utilisable pour différentes activités (salle de jeux, bureaux, salle de sport, idéal activité professionnelle, studio junior etc...)

L'extérieur, entièrement clôturé et sans vis à vis, détient un magnifique jardin, 2 portails électriques avec entrée garage et entrée cour/jardin et parkings.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Vannes à moins de 7 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste, trois épiceries et deux supérettes.

Vous l'avez compris, seules vos valises sont à poser!
Vous avez besoin de grands espaces, au calme tout en étant proche de la ville, Contactez vite notre agence et programmez votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.